売戸建住宅 犬山市 大字羽黒字八幡東 (羽黒駅) 2階建 3LDK

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価格 1,980万円 間取り 3LDK
交通 名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩7分
所在地 愛知県犬山市大字羽黒字八幡東
築年月 2020年12月(築3年11ヶ月) 建物面積 90.25㎡ 土地面積 公簿 185.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和２年築！築浅物件！羽黒駅まで徒歩約７分！南側前面は建物がないので、日当たり良好です！
  • ２階
  • １階

    アピールポイント

    ◎令和２年築！築浅物件！
    ◎令和６年８月全室クロス張替えしました。
    ◎駅近く！羽黒駅まで徒歩約７分！
    ◎南側前面は建物がないので、日当たり良好です！
    ◎駐車スペース３台可！（車種によります）
    ◎収納スペース充実！全室にクローゼット・ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な玄関収納が有ります。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 羽黒駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県犬山市大字羽黒字八幡東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　クローゼット　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    ※法令制限：景観法・景観地区・日影制限有・都市再生特別措置法・法２２条区域・特定都市河川浸水被害対策

    法
    ※北及び南側越境物有り（覚書取得済）
    ※エアコンは残理物となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 90.25㎡
    土地面積 公簿 185.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年12月(築3年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ　　ウォシュレット交換（１・２階）
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え
    ■その他：2024年08月　　エアコンフィルター清掃、宅配ボックス設置、鍵交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面4.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983280582 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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