売戸建住宅 名古屋市緑区 大清水４丁目 2階建 4LDK

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価格 4,980万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅
【バス】22分 大清水三丁目 停歩3分
所在地 愛知県名古屋市緑区大清水４丁目
築年月 2018年12月(築6年1ヶ月) 建物面積 115.29㎡ 土地面積 公簿 178.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０畳超ののＬＤＫは、ゆとりのスペース！のんびりゆったり過ごせます　※２階西側洋室は、現状１１畳
  • 青空に映える外観！　グレイッシュホワイトの色合いが、気品を漂わせます
  • 並列駐車３台可能で、急なお客様の来訪があっても大丈夫！
  • 日当たりの良いお庭にはウッドデッキがあり、バーベキューパーティーなども楽しめます　　　もちろんお洗濯
  • ＬＤＫのカウンターキッチンは見通しが良く、お子さまの様子を見ながら、お料理を楽しめます
  • ホワイトを基調にしたＬＤＫは、陽当り良好な心地よい空間！
  • テレビ鑑賞スペースから、ダイニング方向を臨む
  • キッチンから、ダイニング・リビングを臨む
  • １階和室には、大型収納があり、とても便利です
  • ２階・洋室には、明るい陽ざしが差し込みます
  • ２階・洋室には、ウォークインクローゼットがあり、季節ものの収納に役立ちます
  • ２階・洋室は、将来お子さまが大きくなったとき、真ん中で仕切れる仕様になっています※現状は１室で利用
  • 落ち着いた佇まいの、２階・洋室
  • 浴室には窓があり、さらに喚起力アップ
  • 収納豊富な洗面台
  • ダブルペーパーホルダーと、手洗い付きの１階トイレは、使い勝手良好！
  • 新砂田保育園
  • 名古屋市立大清水小学校
  • 名古屋市立鎌倉台中学校
  • バロー鳴海店
  • セブンイレブン名古屋大清水１丁目店
  • 名古屋銀行鴻仏目支店
  • 八ッ松公園
  • 大清水クリニック

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 徳重駅
    【バス】22分 大清水三丁目 停歩3分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 有松駅
    【バス】22分 大清水三丁目 停歩3分
    名鉄名古屋本線 / 鳴海駅
    【バス】16分 篭山 停歩9分
    所在地 愛知県名古屋市緑区大清水４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　都市ガス　電気　セントラル　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：積水化学工業株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 11･5.5･5.5　LDK 20） 建物面積 115.29㎡
    土地面積 公簿 178.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年12月(築6年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984200198
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住まいる大輝

    交通：
    名鉄犬山線／犬山　徒歩7分
    住所：
    愛知県犬山市大字犬山字薬師２８　
    TEL：
    0568-63-3088
    FAX：
    0568-63-3077
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（４）第２１３０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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